Соответствует ли парковка законодательству?

Тут вопрос несколько осложнен. В данном случае, думаю, что некий ИП заключил договор аренды данного земельного участка, и организовал парковку. Это все в рамках закона, если он не организовал систему оплаты за услуги, его проблемы, может действовать как ранее, по факту припаркованных машин. Вы имеете право потребовать книгу жалоб и предложений, как по Закону о защите прав потребителей, данные о регистрации ИП или юридического лица с присвоением номера регистрации, а также утвержденный руководителем прайс на оказываемые услуги. Вам данные документы должны предоставить без отговорок. Иначе можете вызывать полицию, и делать заявление о незаконном сборе, «предпринимательстве».