Могу ли я претендовать на часть квартиры, приобретенной в браке?
Здравствуйте! Живем с мужем в трехкомнатной квартире свекрови.Сейчас встал вопрос о разделе квартиры. Свекровь хочет купить квартиру сыну,но не хочет что бы мне досталась хоть малейшая часть, т.е. она хочет купить квартиру и оформить на себя, но денег на квартиру не хватает и мы с мужем должны будем внести часть денег и сделать в квартире ремонт. Я не согласна с этим, не хочу покупать квартиру свекрови,что бы потом остаться на улице. Муж предложил вариант купить квартиру на двоих, т.е. собственность оформить на него и свекровь. Смогу ли я в случае развода претендовать на на часть от собственности мужа?
Если вы собираетесь покупать квартиру, то советовал б вам оформить долевую собственность на нее, та будет легче всего. По следующей ссылке можете почитать все интересующее:
napravah.com/kvartira/sobstvennost/sovmestnaja-dolevaja.html#i-2
Возможна ли компенсация при разделе имущества?
Здравствуйте! Интересует вот какой вопрос: может ли жена при разводе и разделе совместно нажитого имущества (квартиры), получить дополнительную денежную компенсацию за ремонт, произведенный на деньги полученные по расписке от её матери (указано целевое назначение - ремонт квартиры), а также при имеющихся иных подтверждающих документах, как то: договор на проведение работ, смета ремонтных работ, наличие чеков на материалы. Так же хотелось бы уточнить она может компенсировать всю сумму или только половину потраченного? И насколько реально выиграть это требование в суде?
Заранее спасибо.
Здравствуйте, Роман! Думаю, здесь нужно обратить внимание суда на тот факт, что при разделе имущества стоимость квартиры должна определяться с учетом уже проведенного ремонта. (Или самому провести экспертизу). Таким образом, потеряется смысл вообще говорить о каком — либо ремонте и расходам на него. В конце концов — с момента проведения ремонта он мог уже слегка износиться.
Кроме того, имущество разделяется в полном объеме (не только квартира, мебель, но и долги). В вашем случае расписка — весьма сомнительный документ, так как не является свидетельством займа. (Отдавать деньги по расписке ведь не надо.) Если это подарок дочке (вашей жене), выразившийся в письменной форме (что весьма странно), то денежки эти в совместно нажитое имущество не входят.
Следующий момент: как будет разделена квартира, кто будет пользоваться ей, где проводился ремонт и кто этим благом будет пользоваться в последствии. Это все имеет значение.
Учитывая только Ваш вопрос, без ознакомления с материалами дела, моя позиция может быть не достаточно точной. Тонкости имеют значение.
С уважением, Петрова Н.С.
Здравствуйте, Роман! Возможно понадобится экпертиза о том, в какое время данная расписка была составлена. Долги между супругами делятся пополам, однако, долговая расписка (тот же договор займа) должна иметь существенные положения, такие как например срок возврата или процент за пользование. Если долг не истребовался до момента развода, — документ будет весьма сомнительный. Исковая давность такого истребования составляет три года.
С уважением, Петрова Н.С.
Раздел имущества при разводе и варианты получения денежной компенсации
Добрый день. Муж официально не работает, работает по контрактам, отчисления не производит. Во время брака была приобретена квартира (оформлена на мужа) и земельный участок (также оформлен на мужа). До брака мной была приобретена квартира в ипотеку, после свадьбы оплачивала ипотеку со своего счета в Банке. При разводе может ли муж претендовать на купленную мной квартиру до брака и могу ли я претендовать на 50% от стоимости квартиры и земельного участка, купленных во время брака в денежном выражении? (а не в долях). Также есть малолетний ребенок, хочу, чтобы он остался со мной и на какую часть имущества он может претендовать? Я хотела при разводе взыскать с мужа 1,5 млн.руб., а не претендовать на имущество, но он сказал, что официально не работает и соответственно платить ничего не будет. Насколько это правомерно и как быть в данной ситуации?
Здравствуйте!
. При разводе может ли муж претендовать на купленную мной квартиру до брака
Нет, это Ваше имущество.
По остальному — как договоритесь. Если супруг не согласен компенсировать стоимость Вашей доли в квартире, то суд определит за Вами 1/2 доли и Вы сможете ее продать.
Как правило, суды определяют место жительства детей с матерью, но каждый случай все же индивидуален.
Дети не принимают участие в разделе имущества родителей при разводе.
Право собственности у Вас было оформлено до брака, поэтому не влияет.
1. Имущество нажитое в браке — квартира и з/у делятся пополам.
2. Квартира куплена до брака и Вашей останется. Но платежи по ипотеке Вы платили из общего бюджета (по закону). Таким образом муж может потребовать с Вас 50% от всех выплаченных платежей. Но спастись от этого можно в случае если обратитесь к юристу.
3. Вы можете требовать в суде отступление от долей при разделе т.к. у Вас есть ребенок. Но четкого процентного показателя отступления не существует. В среднем 60% (Вам с ребенком) — но это все на усмотрение суда. Возможно и больше.
4. Алименты — 25% от всех доходов мужа. Если он официально не работает, то можно потребовать алименты в твердой денежной сумме согласно прожиточному минимуму в Н.Новгороде.
Вы можете либо подписать соглашение о разделе. Если муж не согласиться начинайте раздел в судебном порядке. И сумма эта будет больше 1,5 млн. руб. Соглашение Вы сможете подписать и в суде, если супруг вдруг одумается.
