Может ли бывшая жена претендовать на квартиру купленную после развода

Здравствуйте, Оксана.

Супруга претендовать на долю в квартире не вправе, так как слишком короткий срок брака. Даже если была произведена оплата по кредиту в браке, максимум, что получит бывшая супруга, это половину стоимости месячного платежа по кредиту.

Встречный вопрос: как удалось оформить расторжение брака в такой короткий срок?

Всего доброго.

Пусть обращается в суд, раз нужен раздел. Только вот суд откажет в удовлетворении таких исковых требований (Глава 7 СК РФ). Фактически, квартира не нажита (не куплена) в период брака.

Оксана, здравствуйте!

В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.

К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).

При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.

Не является совместным следующее имущество:

• имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;

• имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);

• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.

Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).

Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.

Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).

Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.

Оксана, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Сергей, здравствуйте!

Не совсем понятен Ваш вопрос. Если при покупке доли в недвижимости определены, вопрос может стоять не о разделе, а об изменении долей в совместно нажитом имуществе.

Имеет ли она право на 1/2 или 1/4,?

Сергей

На половину, как при покупке было оформлено.

Сергей, если у вас остались вопросы,  вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Владимир, ваша жена сама подала иск о расторжении брака. Суд состоялся? Решением суда брак расторгнут? Значит, все в порядке. Получайте свидетельство о расторжении брака и можете совершать любые сделки по приобретению имущества- ваша бывшая супруга не вправе претендовать на вашу собственность, если она приобретена не в браке.