Как объединить коммунальную квартиру в одно целое, если все комнаты выкуплены одним человеком?
не можем объединить коммунальную квартиру в единое целое, все комнаты выкуплены одним человеком, все нотариальные документы в порядке, план квартиры сделан, в кадастровой палате пинают в регистрационный центр, от туда обратно в кадастровый центр, а те в свою очередь архитектурный отдел, и ни где ни чего путного сказать не могут, говорят что в практике это у них первый раз, и как поступить они не знают
День добрый!
Действительно? вопрос не простой. Сейчас первичным до регистрации права является внесение сведений об объекте в кадастр недвижимого имущества. В настоящий момент у Вас в кадастре значится несколько объектов, а Вам необходимо, чтобы стал один. Думаю необходимо обратится в БТИ (или к кадастровому инженеру они тоже сейчас это делают) для составления техплана на один объект и постановку на кадастровый учет этого объекта. После этого можно будет в УФРС погасить право на несколько объектов и зарегистрировать на один.
Как объдинить счета в коммунальной квартире?
здравствуйте. до сделки имели две комнаты в четырёхкомнатной коммунальной квартире, приобрели третью комнату в той же квартире. Хотели объединить счета в единый, но нам отказали, законен ли отказ и как объединить счета в один? спасибо
Добрый вечер.Для начал, необходимо чтобы квартиры перестала быть коммунальной. Вам же, скорее всего, на этом основании отказали?
Как можно соединить комнаты в коммунальной квартире?
Здравствуйте! Такой вопрос. У моего отца в собственности комната в двухкомнатной квартире. Прописана я и мой сын. Мы хотим выкупить вторую комнату у соседей. При этом, покупает комнату в этом случае в ипотеку моя мама (папина жена). А через год (когда моему младшему ребенку исполнится 3 года) хотела бы выкупить я с использовантем материнского капитала папину комнату, где я и прописана. Какие в этой ситуации ньюансы? Реально ли это вообще? Как и когда можно соединить комнаты этой коммуналки в цельную квартиру ?
Добрый день!
Дело в том, что в данном случае это будет сделка с близкими родственниками, которую, скорее всего, не согласует пенсионный фонд.
Так как чаще всего такие сделки попадают под категорию
«Уголовный кодекс Российской Федерации» от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 03.07.2018)
Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат
То есть, обналичивание материнского капитала.
Вам есть смысл выкупать за материнский капитал комнату у соседей, в этом случае у пенсионного фонда не будет вопросов к сделке.
Всего Вам наилучшего!
В первые годы действия программы материнского капитала ПФР действительно отказывался перечислять денежные средства по сделкам между родственниками.
Однако в последнее время такие сделки являются абсолютно законными. Главное, чтобы она не была притворной. То есть должно соблюдаться 2 условия:
1. Вы покупаете жилье не для обналичивания материнского капитала
2. Сделка проходит как с посторонним лицом — меняется собственник и порядок пользования жилым помещением.
Основанием для признания такой сделки законной является Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15 сентября 2015 г. N 84-КГ15-8 Суд отменил апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда и оставил в силе решение районного суда, поскольку судом первой инстанции обоснованно сделан вывод о том, что в результате совершенной сделки семья истицы стала владеть и пользоваться двумя комнатами в квартире, что в данном случае является улучшением жилищных условий истицы и ее несовершеннолетних детей.
