Правомочность проведения общего отчетно-выборного собрания собственников?
Дорый день!
Можно ли считать общее отчетно-выборное собрание собственников ТСЖ легитивным, если в повестке дня проведения собрания не был включен пункт: Выборы счетной комиссии, отсутствует её протокол и бюллетени голосования.
Собрание проводилось 13 мая 2014г.
Здравствуйте. Нет, нельзя. Но срок обжалования Вы уже безнадёжно пропустили.
Что означает очно-заочное проведение общего собрания собственников МКД?
Здравствуйте!
Разъясните пожалуйста значение следующей формулировки Ст.47 ЖК РФ:
"3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме."
Вопрос: значит ли это что Присутствовавшие могут позже передать свои Решения. Или это означает что Отсутствовавшие при очной встрече Собственники (живут в др.городе, в отпуске и т.п.), получив Док-ты по почте, могут проголосовать ЗАОЧНО и отправить свое Решение почтой по определенному адресу в определенные сроки? Или в принципе и то, и другое?
Собрание созываем Для устройства второго пожарного выхода из нежилой части помещений первого этажа (частная собственность. Статус нежилого, у помещения изначально проектный с постройки). Требуется не просто кворум, а 100% согласия жильцов. Поэтому надо всех "охватить", соответственно выбираем очно-заочную форму проведения голосования. Правы ли мы в понимании смысла этой формы проведения собрания? И что такое голосование через систему ГИС ЖКХ? Это уже работает фактически?
Спасибо за возможность задать вопрос.
Здравствуйте, Елена!
В соответствии со статьей 48 ЖК РФ:
4.1. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
То есть, вне зависимости от того, кто участвовал в очной части, важны именно решения в письменной форме.
Как провести общее собрание собственников МКД?
Здравствуйте! Нужно ли в Сообщении о проведении ОСС МКД в разделе "Повестка" указывать кандидатуры (Ф.И.О.) председателя, секретаря и членов счетной комиссии общего собрания собственников МКД? Или можно ограничиться таким текстом:
Повестка:
1. Выбор председателя собрания общего собственников.
2. Выбор секретаря общего собрания собственников.
3 выбор членов счетной комиссии,
а выбор конкретных лиц сделать непосредственно во время собрания?
Здравствуйте! Не нужно. Это не устанавливается нигде. Если, конечно, хотите облегчить всяким крикунам и бузотёрам задачу по отягощению выбора председателя, тогда можно, но не стоит. Если, конечно, не выступаете с другой стороны и хотите максимально подготовиться к заседанию и назначить свои кандидатуры, то тогда, да, надо, говорить, что, мол, в сообщении о проведении не было одного, другого, третьего, т. е., чтобы дискредитировать результат выборов, заронить сомнения, подготовится к суду и пр.
